2 Allée de la Machinotte, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Machinotte, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Allée de la Machinotte, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès-Lège Pei à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Machinotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Machinotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Machinotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Machinotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Machinotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Machinotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Machinotte dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Machinotte par rapport à la voie
Sur Allée de la Machinotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 2 Allée de la Machinotte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Machinotte par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Machinotte se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Arès et 89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
