6 Allée de la Machinotte, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Machinotte, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 Allée de la Machinotte, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perrey à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 972 mètres
- - Ecole élémentaire à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Machinotte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Machinotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Machinotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Machinotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Machinotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Machinotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Machinotte dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Machinotte par rapport à la voie
Sur Allée de la Machinotte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 6 Allée de la Machinotte se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Machinotte par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de la Machinotte se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Arès et 87.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
