3 Allee des Champs, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Champs, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Allee des Champs, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 664 mètres
- - Ecole élémentaire à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Champs dans son marché local
Prix du 3 Allee des Champs par rapport à la voie
Sur Allee des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 3 Allee des Champs se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Champs par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Champs se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Arès et 52.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
