4 bis Allee des Champs, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allee des Champs, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 bis Allee des Champs, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 666 mètres
- - Ecole élémentaire à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allee des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allee des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allee des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allee des Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allee des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allee des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allee des Champs dans son marché local
Prix du 4 bis Allee des Champs par rapport à la voie
Sur Allee des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 4 bis Allee des Champs se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allee des Champs par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allee des Champs se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Arès et 51.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
