2 Allee des Grives, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 795 €

de 4 061 € à 7 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee des Grives, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°16 et de 1.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Allee des Grives, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arès Gare à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 654 mètres
- Ecole élémentaire à 696 mètres

Ventes au 2 Allee des Grives

Les 0 ventes au 2 Allee des Grives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Grives dans son marché local

Prix du 2 Allee des Grives par rapport à la voie

Sur Allee des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 2 Allee des Grives se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Grives par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Grives se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Arès et 70.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Verdiers, 33740 Arès(5,641 €)

Avenue des Merles, 33740 Arès(5,673 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.