1 Allée des Pins, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 et du 1.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Allée des Pins, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 721 mètres
- - Ecole élémentaire à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Pins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 1 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 1 Allée des Pins se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Pins par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Pins se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Arès et 92.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
