8 Allée des Pins, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°12 et de n°7 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allée des Pins, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 813 mètres
- - Ecole élémentaire à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Pins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 8 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 8 Allée des Pins se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Pins par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Pins se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Arès et 76.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
