2 Allee des Rosiers, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Allee des Rosiers, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 826 mètres
- - Ecole élémentaire à 886 mètres
Ventes au 2 Allee des Rosiers
Les 3 ventes au 2 Allee des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allee des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 2 Allee des Rosiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Rosiers par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Rosiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arès et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
