2 Allee des Rosiers, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Allee des Rosiers, 33740 Arès, affiche un prix moyen de NaN €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Allee des Rosiers, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 826 mètres
- Ecole élémentaire à 886 mètres

Ventes au 2 Allee des Rosiers

Les 2 ventes au 2 Allee des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 août 2021

191 000 €(5 457 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

2 Allee des Rosiers, 33740 Arès

13 janvier 2025

196 510 €(5 615 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

2 Allee des Rosiers, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Allee des Tilleuls(3 821€)

1 ter Allee des Tilleuls(4 076€)

13 Avenue de la Libération(3 998€)

13 bis Avenue de la Libération(3 983€)

6 Allee des Tilleuls(4 153€)

18 ter Avenue de la Libération(3 988€)

19 ter Avenue de la Libération(3 987€)

Prix du 2 Allee des Rosiers dans son marché local

Prix du 2 Allee des Rosiers par rapport à la voie

Prix du 2 Allee des Rosiers par rapport à Arès et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Tilleuls, 33740 Arès(4,254 €)

Avenue de la Libération, 33740 Arès(4,506 €)

Impasse Sempeche, 33740 Arès(4,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.