3 Allee des Rossignols, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allee des Rossignols, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 296 mètres
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Ventes au 3 Allee des Rossignols
Les 0 ventes au 3 Allee des Rossignols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Rossignols dans son marché local
Prix du 3 Allee des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allee des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 3 Allee des Rossignols se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Rossignols par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Rossignols se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Arès et 25.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allee des Rossignols
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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