6 Allee des Rossignols, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et du 5.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 Allee des Rossignols, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee des Rossignols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee des Rossignols dans son marché local
Prix du 6 Allee des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allee des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 6 Allee des Rossignols se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee des Rossignols par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee des Rossignols se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Arès et 74.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
