31 Allee du Languedoc, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allee du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Allee du Languedoc, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allee du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allee du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allee du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allee du Languedoc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allee du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allee du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allee du Languedoc dans son marché local
Prix du 31 Allee du Languedoc par rapport à la voie
Sur Allee du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 31 Allee du Languedoc se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allee du Languedoc par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allee du Languedoc se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Arès et 103.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
