23 Avenue de Graveyron, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Graveyron, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 509 €/m²0 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Graveyron, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 161 mètres
- - Ecole élémentaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Graveyron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Graveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Graveyron dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Graveyron par rapport à la voie
Sur Avenue de Graveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 23 Avenue de Graveyron se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Graveyron par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Graveyron se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Arès et 32.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Graveyron
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Graveyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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