25 Avenue de Graveyron, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Graveyron, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°23 bis et de 8.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue de Graveyron, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 154 mètres
- - Ecole élémentaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Graveyron
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Graveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Graveyron dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Graveyron par rapport à la voie
Sur Avenue de Graveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 25 Avenue de Graveyron se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Graveyron par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Graveyron se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Arès et 21.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de Graveyron
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Graveyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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