21 Avenue de la Plage, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Plage, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°19 ter mais inférieur de 2.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue de la Plage, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 228 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire à 1108 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Plage
Les 2 ventes au 21 Avenue de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 21 Avenue de la Plage se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Plage par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Plage se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Arès et 23.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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