23 Avenue de la Plage, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue de la Plage, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Plage, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 23 Avenue de la Plage se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Plage par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Plage se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Arès et 94.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
