31 ter Avenue de la Plage, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Avenue de la Plage, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°31 bis et de 0.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 ter Avenue de la Plage, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1174 mètres
- - Ecole élémentaire à 1235 mètres
Ventes au 31 ter Avenue de la Plage
Une vente a été recensée au 31 ter Avenue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 31 ter Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 31 ter Avenue de la Plage se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Avenue de la Plage par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Avenue de la Plage se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Arès et 35.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 ter Avenue de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 31 ter Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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