9 Avenue de la Plage, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Avenue de la Plage, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 965 mètres
- - Ecole élémentaire à 1025 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Plage
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Plage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 9 Avenue de la Plage se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Plage par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Plage se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Arès et 98.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
