1 Avenue du Goeland, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Goeland, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 17.47 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue du Goeland, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6364 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1432 mètres
- - Ecole élémentaire à 1492 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Goeland
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Goeland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Goeland dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Goeland par rapport à la voie
Sur Avenue du Goeland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 1 Avenue du Goeland se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Goeland par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Goeland se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Arès et 3.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Goeland
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Goeland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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