35 Avenue du Goeland, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Goeland, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue du Goeland, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6364 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1495 mètres
- - Ecole élémentaire à 1555 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Goeland
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Goeland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Goeland dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Goeland par rapport à la voie
Sur Avenue du Goeland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 35 Avenue du Goeland se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Goeland par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Goeland se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Arès et 11.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue du Goeland
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Goeland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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