13 Avenue du Goeland, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Goeland, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 720 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue du Goeland, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 6 parkings - 579 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1314 mètres
- - Ecole élémentaire à 1374 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Goeland
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Goeland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Goeland dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Goeland par rapport à la voie
Sur Avenue du Goeland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 13 Avenue du Goeland se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Goeland par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Goeland se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Arès et 21.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue du Goeland
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Goeland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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