4 Avenue du Goeland, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Goeland, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 35.97 % à celui du n°2 et de 7.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue du Goeland, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1435 mètres
- - Ecole élémentaire à 1495 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Goeland
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Goeland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Goeland dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Goeland par rapport à la voie
Sur Avenue du Goeland, le prix moyen des maisons s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 4 Avenue du Goeland se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Goeland par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Goeland se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Arès et 55.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Goeland
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Goeland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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