34 Avenue du Port, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Port, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 ter mais inférieur de 12.22 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue du Port, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 865 mètres
- - Ecole élémentaire à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 34 Avenue du Port se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Port par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Port se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Arès et 15.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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