36 Avenue du Port, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Port, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue du Port, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 789 mètres
- - Ecole élémentaire à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 36 Avenue du Port se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Port par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Port se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Arès et 39.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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