39 bis Avenue du Port, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue du Port, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°39 et de 3.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 bis Avenue du Port, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 656 mètres
- - Ecole élémentaire à 712 mètres
Ventes au 39 bis Avenue du Port
Une vente a été recensée au 39 bis Avenue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue du Port dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 39 bis Avenue du Port se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue du Port par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue du Port se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Arès et 40.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 bis Avenue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Avenue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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