48 ter Avenue du Port, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 ter Avenue du Port, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 23.65 % à celui du n°50 bis et de 25 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 ter Avenue du Port, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 597 mètres
- - Ecole élémentaire à 650 mètres
Ventes au 48 ter Avenue du Port
Les 2 ventes au 48 ter Avenue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 ter Avenue du Port dans son marché local
Prix du 48 ter Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 48 ter Avenue du Port se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 ter Avenue du Port par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 ter Avenue du Port se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Arès et 16.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 ter Avenue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 48 ter Avenue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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