7 Avenue Leonard de Vinci, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Leonard de Vinci, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 6 263 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°5 et de 7.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Leonard de Vinci, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 49 logements - 3181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 722 mètres
- - Ecole élémentaire à 742 mètres
Ventes au 7 Avenue Leonard de Vinci
Une vente a été recensée au 7 Avenue Leonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 7 Avenue Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Avenue Leonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 5 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 263 €/m², le 7 Avenue Leonard de Vinci se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Leonard de Vinci par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Leonard de Vinci se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Arès et 84.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Leonard de Vinci
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Leonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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