49 Avenue Vincent Van Gogh, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°32 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 49 Avenue Vincent Van Gogh, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 39 logements - 3612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire à 1068 mètres
Ventes au 49 Avenue Vincent Van Gogh
Une vente a été recensée au 49 Avenue Vincent Van Gogh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Vincent Van Gogh, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 49 Avenue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 49 Avenue Vincent Van Gogh se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Vincent Van Gogh par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Vincent Van Gogh se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Arès et 129.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
