3 Impasse des Portes du Bourg, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Portes du Bourg, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Impasse des Portes du Bourg, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 808 mètres
- - Ecole élémentaire à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Portes du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Portes du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Portes du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Portes du Bourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Portes du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Portes du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Portes du Bourg dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Portes du Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse des Portes du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 3 Impasse des Portes du Bourg se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Portes du Bourg par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Portes du Bourg se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Arès et 95.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
