Lotissement le Pré du Centre, 33740 Arès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Lotissement le Pré du Centre, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Lotissement le Pré du Centre dans son marché local
Prix Lotissement le Pré du Centre par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 436 €/m². Le prix moyen des appartements Lotissement le Pré du Centre se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Arès et 41.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Lotissement le Pré du Centre à Arès
Le loyer moyen estimé Lotissement le Pré du Centre est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Arès, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Lotissement le Pré du Centre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 808 mètres
- - Ecole élémentaire à 865 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Lotissement le Pré du Centre
Adresses Lotissement le Pré du Centre
Retrouvez ci-dessous les adresses Lotissement le Pré du Centre, classées par tranches de numéros.
