1 Impasse Pigeon Bertrand, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 356 €

de 2 843 € à 5 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Pigeon Bertrand, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 Impasse Pigeon Bertrand, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Champs à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 962 mètres
- Ecole élémentaire à 998 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Pigeon Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Pigeon Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Pigeon Bertrand(4 362€)

3 Impasse Pigeon Bertrand(4 357€)

4 Impasse Pigeon Bertrand(4 613€)

2 Allee de la Clairiere(4 352€)

5 Allee de la Clairiere(4 358€)

3 Allee de la Clairiere(4 345€)

6 Allee de la Clairiere(4 708€)

18 Rue des Abberts(4 356€)

Prix du 1 Impasse Pigeon Bertrand dans son marché local

Prix du 1 Impasse Pigeon Bertrand par rapport à la voie

Sur Impasse Pigeon Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 1 Impasse Pigeon Bertrand se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Pigeon Bertrand par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Pigeon Bertrand se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Arès et 28.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Clairiere, 33740 Arès(4,626 €)

Impasse René Descot, 33740 Arès(3,769 €)

Rue des Abberts, 33740 Arès(4,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Pigeon Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Pigeon Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.