11 Lotissement le Pré du Centre, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lotissement le Pré du Centre, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Lotissement le Pré du Centre, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 969 mètres
- - Ecole élémentaire à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Lotissement le Pré du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Lotissement le Pré du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lotissement le Pré du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lotissement le Pré du Centre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement le Pré du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement le Pré du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lotissement le Pré du Centre dans son marché local
Prix du 11 Lotissement le Pré du Centre par rapport à la voie
Sur Lotissement le Pré du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 11 Lotissement le Pré du Centre se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lotissement le Pré du Centre par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lotissement le Pré du Centre se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Arès et 127.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
