23 Lotissement les Hauts d'Ares, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lotissement les Hauts d'Ares, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 28.54 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Lotissement les Hauts d'Ares, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 24 logements - 3372 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 611 mètres
- - Ecole élémentaire à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Lotissement les Hauts d'Ares
Aucune vente n'a été recensée au 23 Lotissement les Hauts d'Ares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lotissement les Hauts d'Ares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lotissement les Hauts d'Ares, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement les Hauts d'Ares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement les Hauts d'Ares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lotissement les Hauts d'Ares dans son marché local
Prix du 23 Lotissement les Hauts d'Ares par rapport à la voie
Sur Lotissement les Hauts d'Ares, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 23 Lotissement les Hauts d'Ares se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lotissement les Hauts d'Ares par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lotissement les Hauts d'Ares se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Arès et 86.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
