65 Lotissement les Hauts d'Ares, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Lotissement les Hauts d'Ares, affiche un prix moyen de 5 887 €/m², supérieur de 39.93 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 65 Lotissement les Hauts d'Ares, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 49 logements - 3181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 732 mètres
- - Ecole élémentaire à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Lotissement les Hauts d'Ares
Aucune vente n'a été recensée au 65 Lotissement les Hauts d'Ares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Lotissement les Hauts d'Ares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Lotissement les Hauts d'Ares, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Lotissement les Hauts d'Ares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Lotissement les Hauts d'Ares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Lotissement les Hauts d'Ares dans son marché local
Prix du 65 Lotissement les Hauts d'Ares par rapport à la voie
Sur Lotissement les Hauts d'Ares, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 65 Lotissement les Hauts d'Ares se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Lotissement les Hauts d'Ares par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Lotissement les Hauts d'Ares se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Arès et 161.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
