1 Rue Aristide Briand, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 553 € à 6 626 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Aristide Briand, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°3 bis et de 7.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 1 Rue Aristide Briand, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémontier à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 459 mètres
- Ecole élémentaire à 519 mètres

Ventes au 1 Rue Aristide Briand

Une vente a été recensée au 1 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2024

316 000 €(3 950 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

1 Rue Aristide Briand, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 1 Rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 1 Rue Aristide Briand se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Aristide Briand par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Aristide Briand se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Arès et 29.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Gendarmerie, 33740 Arès(4,848 €)

Allée des Cheminots, 33740 Arès(4,581 €)

Allee des Platanes, 33740 Arès(4,810 €)

Avenue de Bordeaux, 33740 Arès(4,799 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.