3 ter Rue Aristide Briand, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 ter Rue Aristide Briand, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 453 mètres
- - Ecole élémentaire à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Aristide Briand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 3 ter Rue Aristide Briand se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Aristide Briand par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Aristide Briand se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Arès et 75.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
