18 Rue Bremontier, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bremontier, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°18 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Bremontier, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 497 mètres
- - Ecole élémentaire à 553 mètres
Ventes au 18 Rue Bremontier
Une vente a été recensée au 18 Rue Bremontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bremontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bremontier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bremontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bremontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bremontier dans son marché local
Prix du 18 Rue Bremontier par rapport à la voie
Sur Rue Bremontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 18 Rue Bremontier se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bremontier par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bremontier se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Arès et 24.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 000 € au 18 Rue Bremontier à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 725 € en assurant vous-même les visites, ou 2 863 € si le professionnel les prend en charge.
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