21 Rue Bremontier, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bremontier, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°21 bis et du 7.67 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue Bremontier, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 499 mètres
- - Ecole élémentaire à 555 mètres
Ventes au 21 Rue Bremontier
Les 2 ventes au 21 Rue Bremontier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bremontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bremontier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bremontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bremontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bremontier dans son marché local
Prix du 21 Rue Bremontier par rapport à la voie
Sur Rue Bremontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 21 Rue Bremontier se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bremontier par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bremontier se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Arès et 84.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
