28 Rue de Hautebelle, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Hautebelle, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°30 et de n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 28 Rue de Hautebelle, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 301 mètres
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Ventes au 28 Rue de Hautebelle
Une vente a été recensée au 28 Rue de Hautebelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Hautebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Hautebelle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Hautebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Hautebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Hautebelle dans son marché local
Prix du 28 Rue de Hautebelle par rapport à la voie
Sur Rue de Hautebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 28 Rue de Hautebelle se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Hautebelle par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Hautebelle se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Arès et 81.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
