7 Rue de Hautebelle, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Hautebelle, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Hautebelle, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 263 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Hautebelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Hautebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Hautebelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de Hautebelle par rapport à la voie
Sur Rue de Hautebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 7 Rue de Hautebelle se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Hautebelle par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Hautebelle se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Arès et 18.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Hautebelle
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Hautebelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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