1 Rue de la Matte, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Matte, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°3 et du 10.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue de la Matte, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 372 mètres
- - Ecole élémentaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Matte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Matte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Matte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Matte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Matte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Matte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Matte dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Matte par rapport à la voie
Sur Rue de la Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 1 Rue de la Matte se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Matte par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Matte se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Arès et 83.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
