4 bis Rue de la République, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 bis et de 10.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 4 bis Rue de la République, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1295 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 4 bis Rue de la République se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la République par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la République se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Arès et 114.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.57 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
