13 Rue de la Scierie, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue de la Scierie, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 630 mètres
- - Ecole élémentaire à 683 mètres
Ventes au 13 Rue de la Scierie
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Scierie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Scierie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 13 Rue de la Scierie se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Scierie par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Scierie se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Arès et 112.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
