2 Rue de la Scierie, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Scierie, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°1 et de 12.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Scierie, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 639 mètres
- - Ecole élémentaire à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 2 Rue de la Scierie se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Scierie par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Scierie se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Arès et 54.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Scierie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Scierie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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