3 Rue de la Scierie, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue de la Scierie, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 656 mètres
- - Ecole élémentaire à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Scierie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 3 Rue de la Scierie se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Scierie par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Scierie se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Arès et 88.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
