101 Rue des Abberts, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue des Abberts, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°98 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 101 Rue des Abberts, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 776 mètres
- - Ecole élémentaire à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue des Abberts
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue des Abberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue des Abberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue des Abberts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue des Abberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue des Abberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue des Abberts dans son marché local
Prix du 101 Rue des Abberts par rapport à la voie
Sur Rue des Abberts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 101 Rue des Abberts se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue des Abberts par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue des Abberts se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Arès et 80.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
