11 bis Rue des Abberts, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Abberts, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 bis Rue des Abberts, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 899 mètres
- - Ecole élémentaire à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Abberts
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Abberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Abberts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Abberts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Abberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Abberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Abberts dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Abberts par rapport à la voie
Sur Rue des Abberts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 11 bis Rue des Abberts se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Abberts par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Abberts se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Arès et 56.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
