11 bis Rue des Abberts, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 013 €

de 2 843 € à 5 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue des Abberts, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 6.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 bis Rue des Abberts, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Champs à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 899 mètres
- Ecole élémentaire à 944 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Abberts

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Abberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue des Abberts dans son marché local

Prix du 11 bis Rue des Abberts par rapport à la voie

Sur Rue des Abberts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 11 bis Rue des Abberts se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue des Abberts par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Abberts se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Arès et 18.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Clairiere, 33740 Arès(4,626 €)

Allée des Alouettes, 33740 Arès(5,015 €)

Impasse Lambert, 33740 Arès(4,033 €)

Impasse Pigeon Bertrand, 33740 Arès(4,434 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue des Abberts

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Abberts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.