17 Rue des Abberts, 33740 Arès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Abberts, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 bis et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
46 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Rue des Abberts, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 947 mètres
- - Ecole élémentaire à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Abberts
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Abberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Abberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Abberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Abberts dans son marché local
Prix du 17 Rue des Abberts par rapport à la voie
Sur Rue des Abberts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 17 Rue des Abberts se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Abberts par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Abberts se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Arès et 7.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 600 € au 17 Rue des Abberts à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 470 € si le professionnel les prend en charge.
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