12 bis Rue des Abberts, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Abberts, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°12 et du 0.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 bis Rue des Abberts, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 935 mètres
- - Ecole élémentaire à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Abberts
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Abberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Abberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Abberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Abberts dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Abberts par rapport à la voie
Sur Rue des Abberts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 12 bis Rue des Abberts se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Abberts par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Abberts se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Arès et 72.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
