20 Rue des Abberts, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Abberts, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue des Abberts, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 26 logements - 52 parkings - 881 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire à 1077 mètres
Ventes au 20 Rue des Abberts
Les 9 ventes au 20 Rue des Abberts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Abberts dans son marché local
Prix du 20 Rue des Abberts par rapport à la voie
Sur Rue des Abberts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 20 Rue des Abberts se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Abberts par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Abberts se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Arès et 15.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue des Abberts
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Abberts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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