24 Rue des Abberts, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Abberts, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue des Abberts, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 26 logements - 52 parkings - 881 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire à 1088 mètres
Ventes au 24 Rue des Abberts
Les 2 ventes au 24 Rue des Abberts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Abberts dans son marché local
Prix du 24 Rue des Abberts par rapport à la voie
Sur Rue des Abberts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 24 Rue des Abberts se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Abberts par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Abberts se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Arès et 10.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue des Abberts
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Abberts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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